מהי חשיבותו של בודק שכר מוסמך והקשר לזכויות העובדים

היום קיימת מודעות הולכת וגדלה לצורך של המעסיק לשמור על זכויות העובדים ולספק להם את כל מה שמגיע להם לפי החוק. אם בעבר כל עובד היה צריך להילחם על הזכויות שלו, הרי שהיום כבר אין שום ספק כי מערכת החוק עומדת מאחוריו. מעסיק שאינו מעביר את כספי הפנסיה של העובד, אינו משלם לו עבור שעות נוספות או אינו מקפיד לספק לעובד את כל הזכויות שלו, עלול לשלם קנסות גבוהים במיוחד. כדאי לציין כי הדבר נכון לא רק עבור בעלי העסק אלא גם עבור המנהלים בפועל, היות והחוק אינו מקל במקרים של מנהלים שידעו על הלקויות ולא עשו דבר כדי לתקן אותם. מסיבות אלו בדיוק, כל בעל עסק חייב להיעזר בשירותיו של בודק שכר מוסמך, שיוכל לספק לו תמונת מצב ברורה של הליקויים השונים הקשורים לזכויות העובדים. בצורה כזו, כל אחד יכול לתקן בזמן את הליקויים, לספק לעובדים את מה שמגיע להם וכמובן להימנע מקנסות ועונשים מיותרים.

החשיבות של בודק שכר מוסמך ותפקידו בכוח

קודם כל, חשוב להדגיש כי בודק שכר מקצועי ומנוסה, יכול לספק לכל בעל עסק את היכולת לישון היטב בלילה. במקום לדאוג לגבי התנהלות העסק והצורך לשלם על כל הזכויות של העובדים, ניתן למנות למשימה בעל מקצועי שמתמחה בתחום, על מנת לקבל רשימה מסודרת של כל הפעולות שיש לבצע לצורך תיקון הליקויים. בודק השכר אמור לבצע בדיקה מדגמית של תלושי השכר של העובדים, על מנת לוודא כי הם מקבלים דמי הבראה, דמי נסיעות, תשלום עבור שעות נוספות ועוד. לאחר מכן, בודק השכר אמור להכין דוח עם כל הליקויים ולספק המלצות לתיקון. לאחר שבעל העסק יתקן את הליקויים השונים, בודק השכר אמור לוודא כי אכן הכול תקין וכל זכויות העובדים שולמו בזמן. 

לסיכום, בודק שכר מוסמך יכול לסייע לכל בעל עסק להימנע מקנסות מיותרים באמצעות בדיקות שכר. כמו כן, כדאי להדגיש כי לא פעם בעלי עסקים משלמים יותר מידי, לכן בודק שכר יכול לוודא כי העסק מתנהל בהתאם לחוק, אך בעל העסק אינו משלם יותר מידי.

 

קורס שמאות מקרקעין

לימודי שמאות מקרקעין במכללת אפיק נחשבים לאחד הקורסים המבוקשים ביותר. לא מעט אנשים כבר מבינים את הפוטנציאל האדיר הטמון בתחום, אשר רק הולך ותופס תאוצה. אומנם ישראל הינה מדינה קטנה, אך שוק הנדל"ן המקומי נמצא כל הזמן בשלבי התפתחות, דבר שמוביל לצורך תמידי בשמאי מקרקעין. למעשה, כדאי לדעת כי מדובר על תחום שסובל ממחסור בכוח אדם, לכן כל מי שמעוניין לעשות הסבת מקצוע, או לחילופין, ללמוד מקצוע חדש ומשתלם, חייב ללמוד שמאות מקרקעין במכללה איכותית ומקצועית שמתמחה בתחום. ישנן מכללות שמספקות שיעורים פרונטליים, בעוד מכללות אחרות מאפשרות לתלמידים לבחור בין לימודים רגילים לבין לימודים מקוונים. בכל מקרה, חשוב לעבור על הסילבוס של הקורס ולוודא כי מדובר על קורס רציני ומקיף.

 

קורס שמאות מקרקעין – נקודות חשובות שכדאי להכיר

חשוב להבין כי כל התחום של שמאות מקרקעין הינו תחום גדול ומגוון, המכיל תתי תחומים רבים בעולם הנדל"ן. הקורס אמור למעשה להכין את שמאי העתיד לבצע הערכות שווי לכל סוגי הנכסים, כולל פרויקטים שונים, דירות, בתי קרקע, משרדים ועוד. כל מי שמעוניין ללמוד את התחום, חייב לוודא כי קורס ההסמכה שהוא בחר לעצמו, מפוקח על ידי הארגון לקידום והעשרת שמאים. קורס מסוג זה יכלול מגוון רחב של נושאים שונים, הכוללים בין היתר חישוב של היטלי השבחה, מיסוי נדל"ן, ענפי כלכלה שונים ועוד. מטרת הקורס היא להכין את התלמידים לקראת המבחנים של מועצת שמאי המקרקעין, היות ורק לאחר מכן ניתן יהי לקבל רישיון שמאי מטעם משרד המשפטים.

לסיכום, על מנת לקבל רישיון שמאי מטעם משרד המשפטים, יש צורך לעבור קורס ייעודי המכין לקראת הבחינות השונות של מועצת שמאי המקרקעין. חשוב לבחור במכללה איכותית ובקורס מקיף כמו שיש במכללת אפיק, שיספקו את כל הידע והכלים המתאימים.